房子转租和谁签合同

1. 村里的土地出租，承包者需要与农户签合同吗，要注意什么？
2. 房子转租后，原租房合同如何处理？

村里的土地出租，承包者需要与农户签合同吗，要注意什么？

村里的土地出租，承包者需要和村民签合同；

土地证在村民手里，村民有经营土地的所有权；

土地是村民的第二条生命，以前是70年不变；

承包者给村里签合同，村里是空架子。

承包者和村里签了合同，村民可以去告你。

网友，你提的问题我现在就答复你。根据中华人民共和国土地管理法。中华人民共和国土地承包法。你承包村民的土地。有村委会牵头协商。和承包户签合同。现在土地属于三权分置。村民委员***有权。村民的承包权。种植者的经营权，和村民签了合同以后。有村民委员会证明或协商。以保证合同的正常实行。如果任何一方违背了合同。有村委会协商处理。或人民法院判决处理。

我们村里都没签，签合同也挺麻烦的，流程多，村里人哪有那么多讲究。

但是，对于规模比较大，出租年份比较久，不是当时付款结算的，还是要签合同，对自己的利益有保障。

签不签视情况而定！

房子转租后，原租房合同如何处理？

“房屋转租”这类问题很普遍，但往往又难以处理好。其实很简单，我给大家分享几点:

1.作为承租人甲、乙、丙、丁等，在租赁期间，对房子只有使用权，是没有处置权的

2.只有【产权人】才有处置权，包括对房屋的出租出售。***如产权证是单独所有，写的老公的名字，那么他老婆，孩子，父母等所有人有没处置房屋的权利，除非有产权人签署的委托书

3.如果原合同没有写同意转租，那么你也是不能够擅自转租的

4.如果原合同写了可以转租，那么你转租所签的合同周期不能超过原合同，超过原合同期限无效，除非是房东本人同意签字

希望我的回答能解决你的问题！

必须留着：

1、转租没有跟房东商议，私自转租，如果出现问题一切后果有你承担。很容易被房东发现，起诉你就惨了，建议一定要和房东商议好后再转租。

2、和房东商议好了转租，合同也必须留着，如果出现问题有合同，就不是你的责任了